Casa Atelier
Año: 2025
Ubicación: Mar del Plata, Buenos Aires.
Estado: Finalizada
Superficie del terreno: 230,98 m2
Superficie cubierta: 185m2
El cliente y sus anhelos:
El cliente: un profesional universitario con el hobby de la artesanía en madera.
La encomienda: proyectar una vivienda con un gran espacio dedicado a dicha afición. Los nuevos ambientes deben contemplar las necesidades de un solo habitante, eventualmente, dos.
Sitio y entorno:
El pequeño terreno de 9.53 m x 24.24 m, se ubica en Villa Primera, barrio tradicional de la clase media trabajadora de la ciudad. El frente del solar está en orientación este-noreste.
El tejido es de baja densidad, totalmente consolidado de viviendas unifamiliares con techos de tejas y retiros de frente. En este contexto, el terreno parece una excepción, de otro tiempo, con una mínima construcción precaria, abandonada y en estado de ruina.
La Sófora de la vereda se descubre discreta, como una más del sistema de arbolado urbano variado que tiene este sector de la ciudad.
La tipología entre medianeras de techos inclinados de tejas y mamposterías de ladrillo o piedra como revestimiento, representan las características sensoriales y salientes del entorno, sumado al condensado arbolado urbano.
Las ideas y el proyecto:
Apilamiento escalonado y paisaje aéreo.
El proyecto se propuso aprovechar al máximo el volumen edificable, el plano límite de altura, la referencia del retiro del lindero izquierdo, el ancho entre medianeras y su relación con las construcciones vecinas.
El vínculo entre programa de necesidades, terreno e indicadores urbanísticos sugería investigar las hipótesis de apilamiento vertical de espacios.
La ocupación máxima de la planta baja, debía destinarse al atelier y sus servicios de abasto, estiba y salida de materiales y productos, además de su acceso y el de la casa.
Con un terreno consumido por los usos mencionados, imaginamos un diagrama aterrazado tanto al frente como al contrafrente, para generar espacios exteriores de expansión en el primer piso, y desarrollar en el segundo nivel una terraza verde-viva con solárium y pérgola.
La cuota imprescindible de naturaleza se completa con el rescate de la Sófora, no solamente como árbol de vereda, sino como paisaje y límite de la casa. Los espacios sociales se alinean con este ejemplar que se apodera del estar comedor y sobrepasa las alturas de las terrazas.
La secuencia espacial propone explorar las continuidades visuales desde el exterior urbano hasta la medianera de fondo, potenciando los espacios vacíos, reconociendo en las medianeras “el primer contenedor espacial”. El interior de la casa se transforma según la incidencia de la luz y la posición del sol. El perímetro adopta orientaciones alternativas configurando un espacio dinámico y fluido. Un lucernario lineal contra la medianera izquierda perfora la losa, aportando luz derramada por el hormigón vertical hacia el corazón del hogar.
El protagonista material es el hormigón a la vista con el que se construye casi la totalidad de la casa, con excepción de algunos interiores. Dicho recurso posibilita la elaboración de una envolvente uniforme, desacoplada de linderos y del suelo mediante un espesor continuo de poliestireno expandido compacto. De esta manera, se logra el confort acústico requerido por el comitente, aislando térmicamente la casa de su contacto con el exterior. Las sustracciones realizadas en la masa de hormigón se rellenan según las exigencias de privacidad y el filtrado de la luz natural. Para ello, se emplearon bloques premoldeados perforados de singular geometría, cuyo patrón de combinación aporta “movimiento” a las fachadas e interesantes juegos de luces y sombras en espacios interiores y exteriores.
Final
El atelier habita y usa el suelo, la casa habita el aire, la luz, el verde y el cielo.
La mayoría de las viviendas vecinas viven el suelo como su espacio natural de expansión, este proyecto propone una forma alternativa de habitar la ciudad y su ambiente. La densidad urbana y los loteos reducidos tapan “la llanura pampeana”, y la casa trata de reponer espacios donde respirar y captar el sol, donde sentir y transmitir la memoria del horizonte.
