NUESTROS SERVICIOS
PROYECTO - DIRECCION - GESTION
PROYECTO
Entendemos al proyecto como un proceso comprensivo y dialéctico en el que se configuran las necesidades, los espacios, los materiales y la tecnología hasta lograr una “armonía arquitectónica”. Es deseable que en este proceso el presupuesto que a priori maneja el cliente sea incorporado como un elemento más dentro del proyecto.
Nuestros proyectos parten del estudio de implantación en el terreo-sitio-contexto. El aprovechamiento de las condiciones ambientales como la geografía, el suelo, los vientos dominantes y la orientación son fundamentales para hacer sustentable la obra.
Para la comunicación de las distintas fases proyectuales utilizamos una variada gama de recursos que van desde los bocetos a mano alzada, pasando por dibujos cad, maquetas 3d, maquetas físicas, imágenes renderizadas, etc.
La construcción y sus tecnologías son una parte inescindible del proceso proyectual, es decir la construcción y su dirección nacen de un buen proyecto ejecutivo.
DIRECCIÓN
Nuestro servicio de DDO es metódico y de asistencia en todo momento que lo requiera el proceso constructivo. No menos de 1 o 2 veces por semana se realizan las visitas y reuniones a pie de obra.
La Dirección de Obra se sustenta en una documentación ejecutiva detallada, pliegos de condiciones para cada gremio o para la empresa contratista general, y un plan de obra permanentemente actualizado
GESTIÓN
Desarrollamos un servicio de gestión de obra para favorecer al cliente en el control de su inversión. En este sentido ofrecemos:
- Concursos de precios en base a los pliegos ejecutivos y de condiciones.
- Elaboramos planillas comparativas y presupuesto general de obra.
- Control de la contabilidad diaria, con informes compartidos mensualmente
-Planillas de previsión de pagos que permiten administrar el flujo de caja con el tiempo suficiente.
-Control de certificaciones por avance de obra de cada gremio o empresa con fondos de garantía.
